ニックハイム日吉

  • 神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目

  • 東急東横線 / 日吉駅 徒歩16分

  • 1983年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
2,980万円
53.2万円/㎡
相場
2,942万円
52.5万円/㎡
1,523
2,469
3,415
4,361
AI査定結果
推定相場価格
2,942万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,469万円〜3,415万円
44.1万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ニックハイム日吉
2,980万円（53.2万円/㎡）/ 1階 / 56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/272,980万円53.2万円1階 56㎡ 2LDK南東
2025/04/202,790万円49.8万円4階 56㎡ 3DK南東
2025/04/163,280万円58.6万円1階 56㎡ 2LDK南東
2025/03/213,380万円60.4万円1階 56㎡ 2LDK南東
2024/11/183,580万円63.9万円1階 56㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
ニックハイム日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅16分 2,980万円53.2万円56㎡2LDK1階 / 4階建 南東1983年26戸RC
2025/04/25綱島ダイヤモンドマンション
横浜市港北区高田西一丁目
東山田駅10分 2,800万円47.9万円58.48㎡3LDK3階 / 7階建 南西1986年60戸RC
2025/03/20日吉パールハイツ
横浜市港北区高田東三丁目
高田駅5分 3,280万円53.4万円61.4㎡3LD・K4階 / 6階建 南1986年39戸RC
2025/07/07綱島ビューハイツ
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅6分 2,180万円41.0万円53.23㎡3DK3階 / 4階建 南西1986年24戸RC
2025/06/01ニックコートハイム横浜小机2
横浜市港北区小机町
小机駅15分 2,480万円42.9万円57.75㎡2LDK4階 / 6階建 南1986年45戸RC
2025/01/18コーポ大倉山
横浜市港北区新羽町
新羽駅3分 2,090万円40.7万円51.41㎡3DK2階 / 5階建 南1983年30戸RC
2024/05/20ライオンズマンション日吉本町
横浜市港北区日吉本町四丁目
綱島駅6分 2,580万円43.6万円59.15㎡3DK1階 / 4階建 南1986年40戸RC
2025/06/14ライネスハイム綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 2,980万円46.3万円64.4㎡3LDK4階 / 7階建 西1982年71戸SRC
2025/05/17ライネスハイム綱島弐番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 3,580万円51.9万円69㎡3LDK+3階 / 7階建 南東1983年68戸SRC
2024/08/23コスモ大倉山壱番館
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅9分 3,280万円53.9万円60.9㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年43戸RC
2025/04/04コスモ綱島
横浜市港北区大曽根台
綱島駅17分 2,690万円40.8万円65.95㎡2LDK+サービスルーム3階 / 4階建 南東1987年28戸RC
2025/07/07シャンボール大倉山
横浜市港北区新羽町
新横浜駅6分 2,997万円45.7万円65.57㎡3LDK6階 / 7階建 南1980年52戸RC
2025/05/20コスモ綱島台3号館
横浜市港北区綱島台
綱島駅9分 2,999万円44.9万円66.72㎡2LDK1階 / 4階建 南東1985年75戸RC
2025/05/17コスモ綱島台3号館
横浜市港北区綱島台
綱島駅9分 2,999万円44.9万円66.72㎡2LDK1階 / 4階建 南東1985年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市港北区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して12.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市港北区
47.3万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名ニックハイム日吉
所在地神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目
交通東急東横線日吉駅徒歩16分
築年月1983年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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